集合住宅模型
男性

安定の収入を

収益物件は大阪府内でも人気がある投資方法です。収益性が高い物件が多いので、府外からの投資を検討する人も多くなっています。収益率は確かに重要な要素ですが。日々の物件管理もトラブルを未然に防ぐために重要な要素です。カバーしてくれる業者を選びましょう。

不動産投資に利用しよう

アパート

投資用物件の探し方

不動産投資用の物件探しにアパートを選ぶ方は多いです。不動産投資には、マンション、アパート、一軒家などが考えられますが、アパートは1棟購入しなければなりません。アパートの部屋数分収入が見込めますし、管理もしやすいです。今から不動産投資をしようと考えている方やアパート経営をされていて物件を増やす方は売りアパートを探すことでしょう。売りアパートの探し方は、不動産サイトや不動産会社のHP、人からの口コミなどを参考にします。近年では中古物件が増加しているのと同時に投資用のアパートやマンションも多数売りに出ています。ネット上に掲載されていない物件でも不動産会社に情報を保管してあることがあります。問い合わせをしてみましょう。

アパート経営のメリット

売りアパートを探すことも重要ですが、経営に関する情報集めや勉強も必要です。部屋数も多いので収入も見込めますし、管理も大きなマンションと比べるとしやすいことがメリットです。また、リノベーションやリフォームもしやすいですので築年数が多いアパートでも借りやすくなります。安く購入して大きく利益が見込めるのがアパート経営です。老朽化して古くなった物件は、安く購入してリノベーションすると良いですし、相続や経営が難しく新しく売りに出ているアパートはすぐに貸し出すことができ利益につながります。また、売り物件の中には入居者がいる場合があります。その場合には収入がすでにあります。売りアパートの状態を確認して購入することをお勧めします。

つみき

大家さんから喜ばれる理由

家賃債務保証は、賃借人が家賃を滞納した場合に大家さんが行わなければならない家賃の督促や徴収についての負担を軽減させるために利用されています。そして、家賃債務保証でカバーされている範囲は、延滞した家賃や荷物の撤去費用などです。

貯金箱

収入の安定の為に

家賃保証を利用する事で、もし万が一借主が滞納したとしても家賃を得る事が出来るようになります。その結果、不動産経営によって利益を得たいと考えている場合も、安定した収入を期待する事が出来ると言うメリットがあります。